110,65 m² im 1. OG – großzügige Raumaufteilung & historischer Wohnbereich

Wohnung , 3500 Krems an der Donau , Untere Landstraße


Mitten in der Fußgängerzone 2 Minuten zur Gozzo Burg und Hoher Markt 4 Minuten zum Steinertor 5 Minuten zum Bahnhof Krems

Beschreibung der Immobilie

110,65 m² im 1. OG – großzügige Raumaufteilung & historischer Wohnbereich

110,65 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Sofortbezug 



Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, sehr großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC. Zwei Schlafzimmer, Gästebadezimmer mit Dusche und WC



Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, voll ausgestattete Komplettküche sowie eine historische, denkmalgeschützte Holzdecke im Wohnbereich, die dem Objekt besonderen Charakter verleiht



Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.



Kaution: 4 BMM 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5659

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 799,00
Kaltmiete (netto): 484,74 €
Kaltmiete: 726,37 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 241,63 €
MwSt Gesamt: 72,63 €
Wohnfläche: 110,65 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  F  184,00 kWh/m²a
fGEE:  F  4,00
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Marion Kleebinder

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