3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wals/ Walserfeld!

Wohnung - Dachgeschoß, 5071 Wals


"Das größte Dorf Österreichs", wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes.

Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Wals/ Walserfeld!

  • TOP 5 - Dachgeschoss (Haus C)
  • 3-Zimmer Wohnung
  • Ca. 64,19 m² Wohnfläche
  • Ein Balkon
  • Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 4 / C5
  • Ein Kellerabteil Nr. 4
  • Pelletszentralheizung
  • Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
  • Kachelofen
  • HWB 91
  • Optional kann ein zusätzlicher PKW-Freiplatz angemietet werden 
  • Die Wohnung wurde vor kurzem generalsaniert 
  • Mietbeginn ab 15.02.2026 möglich!





Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5594/1201

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.348,00 €
Kaltmiete (netto): 1.100,00 €
Kaltmiete: 1.348,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 248,00 €
Wohnfläche: 64,19 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 91,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Badewanne, Tiefgarage

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