Sonnige neuwertige Terrassenwohnung in Linz – Schillerstraße

Wohnung - Terrassenwohnung, 4020 Linz , Schillerstraße


Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung der Immobilie

Sonnige neuwertige Terrassenwohnung in Linz – Schillerstraße

Schöne 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen von Linz – Schillerstraße



Ab sofort wird eine charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 38 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung angeboten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in der beliebten Schillerstraße und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die erstklassige Infrastruktur in der Umgebung.



Raumaufteilung:
• Helles, freundliches Wohn/Esszimmer

• Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte

• Separates Badezimmer für maximalen Komfort



Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, ihre Helligkeit und die ruhige Lage. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, gemeinsame Dachterrasse, die allen Bewohner:innen zur Verfügung steht – ideal zum Entspannen oder Sonnen. Dank Fernwärmeanschluß genießen Sie stets eine angenehme Wärme, während Sie die Ruhe inmitten der Stadt genießen können.



Highlights im Überblick:
• Zentrale Lage in der Schillerstraße

• Ca. 56 m² im 1. Obergeschoss

• Sehr gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung

• Helle, ruhige Räume

• Eigene und gemeinsame Dachterrasse

• Fernwärmeanschluß – Direktverrechnung

• Ab sofort verfügbar



Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständig ausgefüllte Anfrage (Vor- und Nachname, Adresse, Email, Telefonnummer). Unser Angebot ist kostenlos und unverbindlich.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2086/25038

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 743,61
Kaltmiete (netto): 550,00 €
Kaltmiete: 676,01 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 126,01 €
MwSt Gesamt: 67,60 €
Wohnfläche: 55,74 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  34,40 kWh/m²a
fGEE:  A  1,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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IMMOS Immobilien Gerold Stadlhuber

Gerold Stadlhuber

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T 0732/600 100

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