Moderne Doppelhaushälfte zur Miete – Neubau - Kaufoption
Haus
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4776
Diersbach
Andorf, Kopfing, Münzkirchen ca. 8 min. Bezirkshauptstadt Schärding in ca. 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau ca. 30 km
Beschreibung der Immobilie
Moderne Doppelhaushälfte zur Miete – Neubau - Kaufoption
Moderne Doppelhaushälfte in Diersbach / Mitterndorf zu mieten!
Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Das Haus ist ein Neubau, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.
In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – Fachschulen in Andorf.
Ausstattung & Technik
Neubau in Ziegelmassivbauweise
Energiesparende Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster
Überdurchschnittlich große, helle Räume
Betriebskosten (jährlich)
Kanal: € 726,–
Grundsteuer: € 50,–
Versicherung: € 254,85,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 8270
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.625,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.550,00 € |
| Kaltmiete: | 1.625,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Sonstige Kosten: | 75,00 € |
| Wohnfläche: | 135,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 400,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 37,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,65 |
Ihre persönliche Beratung
Thomas Mader
4immobilien OG
T 0664 / 7310 8559