Moderne Doppelhaushälfte zur Miete – Neubau - Kaufoption

Haus , 4776 Diersbach


Andorf, Kopfing, Münzkirchen ca. 8 min. Bezirkshauptstadt Schärding in ca. 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau ca. 30 km

Beschreibung der Immobilie

Moderne Doppelhaushälfte zur Miete – Neubau - Kaufoption

Moderne Doppelhaushälfte in Diersbach / Mitterndorf zu mieten!



Dieses wunderschöne Ziegelmassiv-Doppelhaus bietet auf 137 m² Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein, die Sonnenterrasse und der Garten bieten Erholung im Grünen.



Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, zwei Kinderzimmer und ein modernes Bad mit  Badewanne, Dusche und WC.



Das Haus ist ein Neubau, beheizt mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, ausgestattet mit großen, energieeffizienten Josko-Markenfenstern.



In wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäcker, Banken, Kindergarten und Volksschule – Fachschulen in Andorf.





Ausstattung & Technik




  • Neubau in Ziegelmassivbauweise



  • Energiesparende Luftwärmepumpe



  • Fußbodenheizung



  • Große, energieeffiziente Josko-Markenfenster



  • Überdurchschnittlich große, helle Räume




Betriebskosten (jährlich)




  • Kanal: € 726,–



  • Grundsteuer: € 50,–



  • Versicherung: € 254,85,--



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 8270

Art: Haus
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.625,00
Kaltmiete (netto): 1.550,00 €
Kaltmiete: 1.625,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Sonstige Kosten: 75,00 €
Wohnfläche: 135,00 m²
Grundstücksfl.: 400,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  37,40 kWh/m²a
fGEE:  A  0,65
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