NÄHE BAHNHOF

Wohnung , 3430 Tulln an der Donau , Beim Heisselgarten


Beschreibung der Immobilie

NÄHE BAHNHOF

Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, und Zentrum entfernt.



Die Wohnfläche beträgt ca.53 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad (Dusche), WC;



Das Haus wurde in diesem Jahr thermisch saniert und die Fenster erneuert.



Die Sanierung und steht vor der Fertigstellung.





Der Energieausweis wird Anfang nächsten Jahres dadurch neu erstellt.






Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1152

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 840,00
Kaltmiete (netto): 554,54 €
Kaltmiete: 763,64 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 209,10 €
MwSt Gesamt: 76,36 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2
Heizwärmebedarf: 111,00 kWh/m²a
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