Beschreibung der Immobilie
NÄHE BAHNHOF
Diese Wohnung befindet sich in idealer Lage. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, und Zentrum entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca.53 m² bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad (Dusche), WC;
Das Haus wurde in diesem Jahr thermisch saniert und die Fenster erneuert.
Die Sanierung und steht vor der Fertigstellung.
Der Energieausweis wird Anfang nächsten Jahres dadurch neu erstellt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.250m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1152
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 840,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 554,54 € |
| Kaltmiete: | 763,64 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 209,10 € |
| MwSt Gesamt: | 76,36 € |
| Wohnfläche: | 53,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 111,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Werner Kantor
Immoteam KG
H +43 (0) 664 434 44 33