Garconnaire in zentraler Lage mit Balkon

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Schallmoos. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und auch das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Angebote für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung.

Beschreibung der Immobilie

Garconnaire in zentraler Lage mit Balkon

Zur Vermietung steht eine helle Garçonnière im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1986, das über einen praktischen Personenlift verfügt.



Über den Vorraum sind alle Räume aus begehbar - hier befindet sich auch ein nützlicher Einbauschrank mit großzügigem Stauraum.

Die Küche als separater Raum ist mit Fenster ausgestattet, das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. 



Der 23,2 m² große Wohnraum verfügt über einen Ausgang auf den hellen Balkon, der in den ruhigen Innenhof und nach Nordosten reicht.

Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Zudem stehen gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.



Parken können Sie mit einer Parkkarte in den umliegenden Straßen.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7954/94

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1986
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 814,00
Kaltmiete (netto): 580,26 €
Kaltmiete: 674,72 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 73,38 €
Heizkosten: 61,70 €
MwSt Gesamt: 77,58 €
Wohnfläche: 35,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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Kerstin Deinhamer

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