Teilsanierte 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon nahe dem Zentrum +++ Knittelfelds +++

Teilsanierte 3,5-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon nahe dem Zentrum +++ Knittelfelds +++

Ab sofort gelangt eine gut geschnittene und teilsanierte Mietwohnung mit ca. 85,35 m² in zentrumsnaher Lage in Knittelfeld zur Vermietung. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch die hervorragende Raumaufteilung und den tollen Sanierungszustand. Abgerundet wird dies durch einen Balkon, der vom Wohnbereich erreicht werden kann.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln, WC, Küche (möbliert), Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer und  Balkon. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Hinter dem Haus gibt es einige Parkplätze die für die Bewohner der Liegenschaft vorgesehen sind, direkt angrenzend befindet sich auch ein großer öffentlicher Parkplatz, sowie eine Tiefgarage bzw. auch das Parkhaus Knittelfeld liegen unweit der Wohnung. 

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: Sie dürfen sich auf eine stilvolle Küche samt neuer E-Geräte, sowie Möblierungen im Bad und Vorraum freuen! Die Wohnung wurde erst kürzlich teilsaniert (neue Türen, Malerei, Adaptierung der Elektrik und Heizanlage, Teilsanierung der Fenster etc.). Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme mit Heizkörpern in der Wohnung, die Warmwasseraufbereitung über einen E-Boiler der ebenfalls erneuert wurde. Die monatlichen Kosten für Strom und Fernwärme belaufen sich voraussichtlich auf ca. 250 - 300 EUR monatlich gemeinsam.

Eckdaten und Ausstattungshighlights:

• ca. 85 m² Wohnnutzfläche
• ca. 6 m² südwestseitiger Balkon
• verschiedenste Parkmöglichkeiten und Anbindung an öffentlichen Verkehr
• stilvolle Küche mit neuen E-Geräten
• geräumiges Kellerabteil
• gepflegte und teilsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung
• toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
• Miete: 650,00 € inkl. Betriebskosten (exkl. Strom und Heizung)

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Weikl unter 0660/47 40 573.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <6.525m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <450m
Flughafen <6.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap