Charmantes sanierungsbedürftiges Haus in Weitra

Haus , 3970 Weitra


Dieses charmante Haus bei 3970 Weitra in Niederösterreich besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, Banken und Geldautomaten. Auch die Post und die Polizei sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahnhof optimal, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Ein idealer Ort zum Wohnen!

Beschreibung der Immobilie

Charmantes sanierungsbedürftiges Haus in Weitra

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftig Einfamilienhaus in Massivbauweise in der charmanten Stadt Weitra (Niederösterreich). Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück.



Diese Immobilie ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, Eigennutzer oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.



Eckdaten




  • Kaufpreis: € 89.000



  • Wohnfläche: ca. 131 m²



  • Grundstück: 574 m²



  • Zimmer: 4



  • Raumhöhe: ca. 2,50 m



  • Kellerfläche: ca. 25 m²



  • Balkon: ca. 8 m²



  • Bauweise: Massiv



  • Zustand: sanierungsbedürftig




Garage



Die zum Haus gehörende Garage befindet sich auf einem separaten Pachtgrundstück. Die Garage selbst ist im Eigentum. Es besteht die Möglichkeit, das dazugehörige Grundstück zusätzlich zu erwerben.



Außenbereich



Ein Garten sowie ein Balkon stehen zur Nutzung zur Verfügung und bieten Platz für Erholung und individuelle Gestaltung.





Lage & Nahversorgung



Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Weitra mit sehr guter Infrastruktur mit Aussicht auf das Schloss. In kurzer Entfernung erreichbar:




  • Supermarkt (z. B. BILLA)



  • Apotheke



  • Arzt



  • Schule



  • Bank & Post



  • Bahnhof & Busanbindung




Damit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.



Besonderheiten




  • Sehr günstiger Kaufpreis



  • Gute Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung



  • Garten, Balkon & Keller



  • Garage



  • Attraktive Lage



  • Ideal als Eigenheim oder Investment




Fazit



Preiswertes Sanierungsobjekt mit Potenzial in guter Lage von Weitra – geeignet für Eigennutzer oder Investoren.



Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen



Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.



Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1613

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 89.000,00 €
Wohnfläche: 131,00 m²
Grundstücksfl.: 574,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Garten: 300,00 m²
Keller: 25,00 m²
Heizwärmebedarf: 359,00 kWh/m²a
fGEE: 4,48
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Garage

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

GREBER-AGENCY e.U.

Dilara Akan

GREBER-AGENCY e.U.

H +43 676 3754589