Helle 2 Zimmer Wohnung - nähe Mirabellplatz
Wohnung
,
5020
Salzburg
Das repräsentative Haus befindet sich in zentraler Neustadtlage unmittelbarer Nähe des Mirabellgarten. Das Gebäude wurde generalsaniert. Die Infrastruktur ist sehr gut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tiefgarage Mirabellplatz sowie ideale Busverbindungen. Die Schranne - Wochenmarkt - lädt zu einem gemütlichen Spaziergang jeden Donnerstag ein. Die Nähe zur Linzergasse mit ihrer lebendigen Geschäftswelt ist ebenso bestechend.
Beschreibung der Immobilie
Helle 2 Zimmer Wohnung - nähe Mirabellplatz
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, generalsaniert, und verfügt über:
- Eingangsbereich mit separater Toilette und Garderobenbereich
- Badezimmer mit Dusche - inkl. Waschmaschinenanschluss
- Wohn-/Essbereich mit schöner, zeitloser Küche und separater Speise
- großzügiges Schlafzimmer
- extra hohe Raumhöhe
Schöner Ausblick Richtung Mirabellplatz gegeben.
Sämtliche Böden in der Wohnung sind Vollholz-Parkettböden.
Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil.
Wichtig: Es wird vorausgesetzt, dass das Einkommen des Mieters das Dreifache der Miete beträgt, um die Anmietung erfolgreich abzuschließen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1522
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.294,19 € |
| Kaltmiete (netto): | 903,68 € |
| Kaltmiete: | 1.087,81 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 171,70 € |
| Heizkosten: | 81,33 € |
| MwSt Gesamt: | 125,05 € |
| Nutzfläche: | 56,48 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
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