Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis – Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

Büro / Praxis , 2211 Pillichsdorf


Beschreibung der Immobilie

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis – Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches

Schöne Räumlichkeiten für Ihre Praxis – Arztpraxis, Ordination, Kanzlei, Büro, Lokal, Therapiegruppen oder Ähnliches



Barrierefrei im Erdgeschoß – Raumaufteilung:

Ein großzügiger Eingangs-, Empfangs- und Wartebereich, eine Teeküche sowie ein behindertengerechtes WC. Zusätzlich stehen ein weiterer Raum und ein kleines WC mit Waschbecken zur Verfügung.

Zwei großzügige, helle Räume (Ordinationsräume) mit Verbindungstür – einer davon mit direktem Zugang.



Der kleine grüne Garten mit Sitzmöglichkeit kann mitbenutzt werden.

PKW-Abstellplätze können um ca. € 20,– (Stand: Juli 2025) pro Platz angemietet werden



Habe ich ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Dunja Rössler +43 (0) 676/85 25 65-100 oder unter d.roessler@sonnenimmo.at , gerne auch per WhatsApp.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1754/76

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 1.420,00 €
Kaltmiete: 1.420,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Nutzfläche: 119,00 m²
Zimmer: 4,50
WC: 2
Keller: 20,00 m²
Heizwärmebedarf: 28,90 kWh/m²a
fGEE: 0,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

DV-Verkabelung, Teeküche


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