Moderne 2-Zimmer-Wohnung I Vollsaniert I Lift I vollmöbliert I 49,44 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung I Vollsaniert I Lift I vollmöbliert I 49,44 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien! 

Key Facts: 

• 2 Zimmer 
• vollmöbliert 
• Loxone Bussytem 
• 2025 vollsaniert
• Lift 
• 49,44 m²
• beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz 

Raumaufteilung:

• Vorraum: 4,44 m²
• Bad: 7,15 m²
• Küche: 4,91 m²
• Wohnzimmer: 21,18 m²
• Zimmer: 11,75 m²

Diese exklusiv sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 49,44 m².
Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und präsentiert sich in neuwertigem, modernem Zustand – vollmöbliert und sofort bezugsfertig.

Die hochwertige Ausstattung kombiniert zeitloses Design mit erstklassigem Wohnkomfort: edler Parkettboden, elegante Fliesen sowie eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Ambiente zu jeder Jahreszeit. Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt – perfekt ausgestattet und stilvoll in den Wohnraum integriert. Hier können Sie Gäste empfangen, kochen und genießen. Das großzügige Badezimmer mit Dusche bietet einen eleganten Rückzugsort zum Entspannen und überzeugt durch modernes Design und hochwertige Materialien.

Besonderen Komfort bietet die barrierearme Ausführung, die auch seniorengerechtes Wohnen ermöglicht. Ein Personenaufzug gewährleistet den bequemen Zugang zur Wohnung und unterstreicht den durchdachten Wohnkomfort.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Bus, Straßenbahn oder U-Bahn – Sie sind stets gut vernetzt und erreichen schnell Ihr Ziel. Außerdem befindet sich der Bahnhof in der Nähe, was Ihnen zusätzliche Reisemöglichkeiten bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie bequem und problemlos Ihren Alltag gestalten können.

Kaufen Sie diese exquisite Wohnung zum Preis von 350.000,00 € und genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Europas.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap