Startbüro in der Nähe von der Wattgasse!
Büro / Praxis
,
1160
Wien,Ottakring
Beschreibung der Immobilie
Startbüro in der Nähe von der Wattgasse!
Unbefristet - Wilheminenstraße - 44qm - ruhig
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 76 00
Vermietet wird ein Startbüro in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im Erdgeschoss, bestehend aus zwei extra Büroräumen, Teeküche und Bad/Toilette.
Aufteilung
Vorraum
2 Arbeitsräume
Teeküche
Bad/Toilette
Infrastruktur
Der Standort gewährleistet eine optimale Nahversorgung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentliche Anbindung
Buslinien 10A sowie S-Bahn-Station S45 Ottakring ca.12min
Straßenbahnlinie 2 - Wilhelminenstraße
Straßenbahnlinie 33 und 44 Ottakringer Straße
Straßenbahnlinie 2 und 43 Hernalser Hauptstraße
Resümee
Ein schöner Platz zum Arbeiten - perfekt aufgeteiltes Startbüro
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36 14 oder 0699/1188 76 00
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/682
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 500,00 € |
| Kaltmiete: | 581,00 € |
| Miete / m²: | 11,36 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 81,00 € |
| MwSt Gesamt: | 116,20 € |
| Nutzfläche: | 44,00 m² |
| Bürofläche: | 44,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 117,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,63 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600