Tultschnig / Klagenfurt - großzügiges Baugrundstück in Grünruhelage mit Panoramablick zu kaufen!
Grundstück
- Baugrund Eigenheim,
9061
Klagenfurt am Wörthersee
Lage & Infrastruktur: Das verkaufsgegenständliche Grundstück liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Tultschnig im 14. Bezirk Wölfnitz, einem begehrten Wohngebiet am nordwestlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee. Das nach Süden ausgerichtete sonnige Grundstück bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur und vereint die Idylle der ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Klagenfurter Innenstadt, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schule und Kindergarten sind in 5 bis 7 Fahrminuten zu erreichen - ebenso steht die Möglichkeit den verfügbaren öffentlichen Nahverkehr in der näheren Umgebung zu nutzen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe - ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Verkehrsanbindung: Der Ortsteil Tultschnig (Katastralgemeinde Lendorf) im 14. Bezirk Wölfnitz der Stadt Klagenfurt liegt ca. 10 bis 12 Autominuten vom Wörthersee, der Klagenfurter Innenstadt sowie dem Autobahnanschluss der A2 Südautobahn entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Tultschnig / Klagenfurt - großzügiges Baugrundstück in Grünruhelage mit Panoramablick zu kaufen!
Zum Verkauf gelangt ein in Hanglage liegendes, sonniges Baugrundstück mit Panoramablick und einer Gesamtfläche von ca. 4.036 m² in ausgezeichneter Lage im Ortsteil Tultschnig am nordwestlichen Stadtrand von Klagenfurt am Wörthersee.
Die Liegenschaft eignet sich aufgrund der Widmung Bauland-Dorfgebiet und Bauland-Wohngebiet sowie der großzügigen Grundstücksfläche besonders für Investoren und Bauträger zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.
Fakten & Daten:
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche ca. 4.026 m²
- Bauland - Dorfgebiet und Bauland-Wohngebiet
- Zone 2 gemäß der Klagenfurter Bebauungsplanverordnung
- Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Telefon in Grundstücksnähe
- sonnige Hanglage nach Süden ausgerichtet
Möchten Sie sich gerne ein persönliches Bild machen? Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1630/332
| Art: | Grundstück - Baugrund Eigenheim |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
| Provision: | 21.240,00 € inkl. 20% USt. |
| Grundstücksfl.: | 4.036,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Mag. Ulrike Brunner
Gerhard Hudej GmbH
T 0676/4680409