KEIN LIFT! Single-Pärchen Wohnung IN GERSTHOFER GRÜNRUHELAGE - UNBEFRISTETER MIETVERTAG

KEIN LIFT! Single-Pärchen Wohnung IN GERSTHOFER GRÜNRUHELAGE - UNBEFRISTETER MIETVERTAG

Zur unbefristeten Vermietung kommt hiermit eine kleine, teilsanierte Wohnung im 2.Stock OHNE LIFT eines 1937 errichteten Wohnhauses, die unter anderem aus einer großen Küche und einem Schlafraum besteht. Durch die Ruhe und die perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnstation ca. 100 m entfernt) ist die Wohnung perfekt für Singles und Paare geeignet die Ruhe und Grünlage suchen ohne auf die Annehmlichkeiten der öffentlichen Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Haus findet auch in Wien Geschichte Wiki, einer historischen Wissensplattform der Stadt Wien (siehe Link).



RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, Schlaf-Wohnbereich ca. 20m², vollwertige Küche, Badezimmer mit WC



AUSSTATTUNG

Parketten im Wohn-/Schlafraum (im Küchenbereich gefliest) und im Vorraum.

Gut ausgestattete Küche mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Gefliestes Bad mit Wanne und getrenntes WC, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage,

KEIN LIFT. NO ELEVATOR.


LAGE:

Gersthofer Ruhelage und dennoch leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.



INFRASTRUKTUR:

Supermarkt wenige Gehminuten entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, Restaurants und Kaffeehäuser in unmittelbarer Umgebung um den Gersthofer Platz.



VERKEHRSANBINDUNG:

Straßenbahn Linie 40 in unmittelbarer Nähe, am Gersthofer Platz Schnellbahn S 45, Strassenbahn Linien 9 und 41 sowie Buslinie 10A.



Zahlungen bei Mietvertragsabschluss:

Gesamtmiete: 706,17 EUR

Kaution 2.000,00 EUR

Servicepauschale Hausverwaltung 240,00 EUR inkl. USt.





BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, TELEFONNUMMER, POSTADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap