INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT
Wohnung
- Etage,
1130
Wien,Hietzing
Autobus 56A, 58A, 63A Straßenbahnlinie 60 führt zu U4 Kennedybrücke
Beschreibung der Immobilie
INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT
Haben Sie Interesse in einer sehr guten Lage zu investieren - dann ist diese Wohnung genau das Richtige! Unbefristet vermietet - Jährliche Mieteinnahme € 7.950,00.
Die Besonderheit ist, dass ein Balkon in der Größe von 4m² angebaut werden kann!
Das Haus wurde 2001 errichtet, 2018 wurde das Dach saniert und eine Thermofassade gemacht.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohn-Essbereich mit Galerie
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Lift
Garagenplatz wäre um € 25.000,00 zu erwerben!
Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet
Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen, darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7320/464
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2001 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 234.000,00 € |
| Provision: | 8.424,00 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 173,16 € |
| MwSt Gesamt: | 19,98 € |
| Wohnfläche: | 58,91 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,01 |
Ihre persönliche Beratung
Regina Degen
WISION HOME GmbH
H +43 676 3919107