Investmentobjekt mit 5,1% Netto-Rendite - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Ruhelage in Pottschach
Haus
,
2630
Pottschach
In unmittelbarer Nähe: Billa, Banken, Bahnhof Fußweg 1 min./ Wanderwege in die Natur vor der Haustüre. Pottschach ist eine Katastralgemeinde und mit 5057 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft von Ternitz im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Pottschach liegt auf 427 m ü. A.
Beschreibung der Immobilie
Investmentobjekt mit 5,1% Netto-Rendite - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Ruhelage in Pottschach
Willkommen in diesem großzügigen Haus mit zwei Wohneinheiten in Pottschach. Die Immobilie erfreut sich einer erstklassigen, zentralen und ruhigen Lage.
Die gesamte Liegenschaft ist derzeit an sehr verlässliche Mieter vermietet und die Liegenschaft erwirtschaftet eine Netto-Rendite von 5,1%!
Top 1 hat eine Wohnfläche von 130 m² auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss einen einladenden Vorraum, ein separate WCs, ein gemütliches Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein sepataes WC, ein Wohnzimmer, Küche, ein weiteres Esszimmer und ein Schlafzimmer.
Top 2 mit etwa 60 m² hat einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche samt Essbereich, ein behagliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 743 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Immobilie wird mittels einer effizienten Zentralheizung mit Gas beheizt.
Kaufpreis: EUR 259.000,-
Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie uns gerne unter der Mobilnummer+43 676 9360987.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eckdaten Objektnr. 6304/2310
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Wohnfläche: | 190,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 743,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 146,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Garage
Ihre persönliche Beratung
René Kubin
WirtschaftsService Immobilien
T +43 2635 64530
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