Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Kufstein-Endach zu mieten.
Wohnung
,
6330
Kufstein
Die Wohnanlage besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch eine Vielzahl von einmaligen Vorteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend! Nur einen kurzen Fußweg entfernt, wartet die Bushaltestelle auf Sie und ermöglicht eine direkte, schnelle Verbindung zur Kufsteiner Innenstadt sowie in die malerischen umliegenden Regionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in kürzester Zeit die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt erreichen, ganz ohne Stress und Parkplatzsorgen! Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist ein weiteres Highlight. Die Stadt Kufstein bietet eine lebendige Fußgängerzone mit trendigen Cafés, feinen Restaurants und zahlreichen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier können Sie das pulsierende Leben der Stadt hautnah erleben und gleichzeitig das entspannte Flair der Umgebung genießen. Nicht zu vergessen ist die naturnahe Lage, die Ihnen die Möglichkeit gibt, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Rund um die Wohnanlage finden sich grüne Oasen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ob beim Joggen in der Morgensonne oder beim Erholen in der Natur – hier können Sie Ihre Batterien aufladen und neue Energie tanken. Ein besonderes Plus ist die unmittelbare Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein. Diese Annehmlichkeit gibt Ihnen nicht nur ein Gefühl der Sicherheit, sondern sorgt auch dafür, dass Sie im Falle eines gesundheitlichen Bedarfs stets gut versorgt sind.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Kufstein-Endach zu mieten.
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubau – Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Kufstein-Endach zu mieten.
Diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug befindet sich in der begehrten Treidlstraße in Kufstein-Endach, nur wenige Minuten vom Bezirkskrankenhaus entfernt. Mit einer Wohnfläche von 47m² bietet sie ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente für Singles, Paare oder berufstätige Pendler.
Highlights der Wohnung
Großzügige Terrasse mit 14 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien
Privater Garten mit 90 m² – perfekt für Pflanzenliebhaber oder als gemütliche Outdoor-Oase
Erstbezug – moderne Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort
Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für ein angenehmes Raumklima
Heizsystem: Luftwärmepumpe – energieeffizient & zukunftssicher
Fenster mit 3-Fachverglasung – optimale Dämmung & hoher Wohnkomfort
Kellerräume für zusätzlichen Stauraum
Fahrradraum für eine sichere Abstellmöglichkeit
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr guten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kufstein-Endach.
Nähe zum Bezirkskrankenhaus Kufstein – ideal für Mitarbeitende oder Studierende im Gesundheitsbereich
Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar – perfekte Anbindung an das Stadtzentrum
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Durch die Kombination aus moderner Architektur, hoher Bauqualität und der attraktiven Wohnlage bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 bezugsfähig.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5390/1073
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.272,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 970,00 € |
| Kaltmiete: | 1.080,00 € |
| Miete / m²: | 18,41 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 110,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| MwSt Gesamt: | 122,00 € |
| Wohnfläche: | 47,00 m² |
| Nutzfläche: | 52,68 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 90,64 m² |
| Keller: | 5,68 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Mike Rettkowski
Zefi Immobilien GmbH
T 05332 22818
H +43 681 84168667