Platzerl mit Aussicht! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Saalfelden

Wohnung , 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Saalfelden am Steinernen Meer ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Die Gemeinde liegt rund 14 km nördlich der Bezirkshauptstadt Zell am See. Mit 17.273 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) ist Saalfelden die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See und nach Salzburg und Hallein die Stadt mit der dritthöchsten Bevölkerung im Bundesland Salzburg (Quelle: wikipedia.org).

Beschreibung der Immobilie

Platzerl mit Aussicht! Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Saalfelden

Willkommen im belebten Saalfelden!

Auf Sie wartet diese behagliche und gut konzipierte 3-Zimmer-Wohnung in einer schönen Wohngegend in Saalfelden. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die nächste Bushaltestelle fast vor der Haustüre.

In nur ca. 4 Minuten erreichen Sie die tolle Innenstadt von Saalfelden, welche alle Vorzüge einer Stadt und doch ländliche Behaglichkeit verspricht.

Beherbergt ist diese lichtdurchflutete Wohnung im Hochpaterre eines Mehrparteienhauses mit Tiefgarage.

Die ca. 85,40 m² Wohnfläche zzgl. einer großen Loggia/Balkon mit ca. 10 m² gliedert sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche, sowie einem Badzimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Die Loggia bietet einen wettergeschützten Aufenthaltsort, der zum Entspannen einlädt und ein tolles Panorama auf die umliegende Bergwelt bietet.

Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der Top zugeordnet.

Vervollständigt wird das Haus durch die allgemein nutzbaren Bereiche wie einen Fahrradraum, einen Trockenraum und eine Waschküche.

Mit dieser Wohnung kann Ihr Wohnglück perfekt werden!

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage.Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2833

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1980
Kaufpreis:	320.000,00 €
Kaufpreis / m²:	3.747,07 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	313,07 €
Wohnfläche:	85,40 m²
Zimmer:	3
Balkone:	1
Keller:	11,60 m²
Heizwärmebedarf:	76,00 kWh/m²a
fGEE:	1,83