Sonne, Ruhe & Lebensqualität
Haus
- Einfamilienhaus,
7301
Deutschkreutz
Hier öffnet sich ein Stück pannonische Lebensqualität – ein Ort, an dem sich Ruhe, Sonne und Natur zu einem harmonischen Ganzen verweben. Das Einfamilienhaus ist umgeben von gepflegten Gärten und sanftem Alltagsleben, wie man es nur am Land findet. Der große Garten und der Outdoor-Pool bieten zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zum Beispiel für Pendler optimal: Die Bahnstation Deutschkreutz mit direkter Verbindung nach Wien liegt in gut erreichbarer Nähe, ebenso die Anbindung zur A3, wodurch Wien, Eisenstadt und Mattersburg oder Sopron schnell erreichbar sind.
Beschreibung der Immobilie
Sonne, Ruhe & Lebensqualität
Auf ca. 147 m² finden Sie:
EG
- Vorzimmer
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- Wintergarten
- Windfang
- WC
- Speis
- Abstellraum
- Garage
DG
- 3 Zimmer
- Schrankraum
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
- Balkon
K
- Vorraum
- Waschküche mit Waschbecken
- Wäscheschacht
- Dusche und WC
- Technikraum (Heizung)
- Fitnessraum
- Stüberl
Aussenanlagen
- Swimmingpool 6 x 3 m T: 1,40 m
- Überdachte Pool-Terrasse
- Gartenhaus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5063/2034
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 463.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 53,00 € |
| Wohnfläche: | 147,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 808,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 105,40 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 75,48 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Erdwärme, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Alarmanlage, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Mayer
IMERO GmbH
T +43 664 3071433