Sonne, Ruhe & Lebensqualität

Haus - Einfamilienhaus, 7301 Deutschkreutz


Hier öffnet sich ein Stück pannonische Lebensqualität – ein Ort, an dem sich Ruhe, Sonne und Natur zu einem harmonischen Ganzen verweben. Das Einfamilienhaus ist umgeben von gepflegten Gärten und sanftem Alltagsleben, wie man es nur am Land findet. Der große Garten und der Outdoor-Pool bieten zusätzlichen Wohnkomfort und machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist zum Beispiel für Pendler optimal: Die Bahnstation Deutschkreutz mit direkter Verbindung nach Wien liegt in gut erreichbarer Nähe, ebenso die Anbindung zur A3, wodurch Wien, Eisenstadt und Mattersburg oder Sopron schnell erreichbar sind.

Beschreibung der Immobilie

Sonne, Ruhe & Lebensqualität

Auf ca. 147 m² finden Sie:



EG



  • Vorzimmer
  • Küche
  • Wohn- Esszimmer 
  • Wintergarten
  • Windfang
  • WC
  • Speis
  • Abstellraum
  • Garage     


DG



  • 3 Zimmer
  • Schrankraum
  • Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
  • Balkon


K



  • Vorraum
  • Waschküche mit Waschbecken
  • Wäscheschacht
  • Dusche und WC
  • Technikraum (Heizung)
  • Fitnessraum
  • Stüberl


Aussenanlagen



  • Swimmingpool 6 x 3 m T: 1,40 m
  • Überdachte Pool-Terrasse
  • Gartenhaus





Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5063/2034

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 463.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 53,00 €
Wohnfläche: 147,00 m²
Grundstücksfl.: 808,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 105,40 m²
Heizwärmebedarf:  C  75,48 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Alarmanlage, Swimmingpool


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