DEIN ZUHAUSE präsentiert: Büro im Zentrum von Schwanenstadt
Büro / Praxis
,
4690
Schwanenstadt
Attraktive Lage in Schwanenstadt mit guter Erreichbarkeit Umfeld mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, verkehrsgünstig gelegen
Beschreibung der Immobilie
DEIN ZUHAUSE präsentiert: Büro im Zentrum von Schwanenstadt
Stilvolles, repräsentatives Büro im 1. Obergeschoss von Schwanenstadt
Ideal geeignet für Kanzlei, Agentur, Praxis, Beratungsdienstleistungen oder ein modernes Büroteam. Die Atmosphäre verbindet professionellen Anspruch mit zeitgemäßer Flexibilität – perfekt für konzentriertes Arbeiten, Meetings und kreativen Austausch.
- Größe: ca. 71 m² optimal nutzbar für Team- oder Einzelarbeitsplätze
- Helle Räume mit zeitgemäßer Ausstattung und gutem Ambiente
- Parkplätze direkt am Gebäude bzw. ausgewiesene Kundenparkplätze vorhanden
- Praktische Teeküche mit Geräten (Kaffee-/Teestation, Kühlschrank, Spülmöglichkeit)
- Separate Gäste-WC-Anlage vorhanden
Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7732/211
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaltmiete (netto): | 500,00 € |
| Kaltmiete: | 680,00 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 180,00 € |
| MwSt Gesamt: | 136,00 € |
| Bürofläche: | 71,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 43,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Dominik Hitsch
Dein Zuhause GmbH
T 0664 1120789
H 0664 1120789