Mohsgasse: Wohnung + Lager Nähe Belvedere

Mohsgasse: Wohnung + Lager Nähe Belvedere

Zur befristeten Vermietung gelangt eine 1-Zimmer Altbauwohnung und ein danebenliegendes Lager

Das Haus:

Gepflegter Altbau in zentraler Wiener Lage. Sehr gute Infrastruktur in nächster Umgebung. Beste Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnen, 1, 18 und O. Nähe Schweizergarten und Belvedere

Das Objekt:

Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 54,74 m². Sie liegt im zweiten Stock ohne Lift, hat alle Fenster in den ruhigen Hof, hat zwei Eingänge und besteht aus: 

1) Geplegte Wohnung mit ca. 27,81 m² und bestehend aus:

• Vorzimmer
• 1 großes Zimmer hofseitig mit ca. 19 m²
• Küche mit Einbauküche und Geräten
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC

2) Erweiterter Wohnraum/Lager gleich neben der Wohnung, mit ca. 26,93 m² und bestehend aus

• Vorraum
• Hauptraum

Weiters:

• Heizung: Gaskonvektorheizung
• Lager: nur Stromanschluss und Licht
• Gegensprechanlage, Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil

Die Miete:

Die Wohnung und das Lager werden auf 4 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 540,01.- und besteht aus

• Hauptmietzins EUR 361,95
• Betriebskosten netto EUR 128,87
• Umsatzsteuer EUR 49,19

Die Kaution beträgt EUR 2.500.-

Einmalige Bearbeitungsgebühr EUR 360.-

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.