Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung - Blick ins Grüne und Tiefgaragenplatz

Wohnung , 1120 Wien


Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Meidling und bietet eine ideale Anbindung sowie beste Nahversorgung mit SPAR, Hofer, Apotheken und dem Einkaufszentrum Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nähe. Über die Buslinien 62A, 63A und die Straßenbahnlinie 62 gelangt man rasch zur U6-Station Philadelphiabrücke.

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung - Blick ins Grüne und Tiefgaragenplatz

Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses besticht durch ihren klassischen Wiener Charme und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Hohe Räume, große Fenster und eine angenehme Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das zeitlose Eleganz mit behaglichem Komfort verbindet.





Aufteilung der Wohnung auf einen Blick:



  • Vorraum 
  • Küche
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne 
  • separate Toilette 




Ebenfalls Bestandteil des Angebot ist ein Kellerabteil.



Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz, direkt auf der gegenüberliegnden Straßenseite, zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1532/196

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 195.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 142,73 €
MwSt Gesamt: 14,27 €
Wohnfläche: 61,32 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  235,85 kWh/m²a
fGEE:  E  3,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Tiefgarage


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Philipp Walderdorff

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