Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung - Blick ins Grüne und Tiefgaragenplatz
Wohnung
,
1120
Wien
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Meidling und bietet eine ideale Anbindung sowie beste Nahversorgung mit SPAR, Hofer, Apotheken und dem Einkaufszentrum Meidlinger Hauptstraße in unmittelbarer Nähe. Über die Buslinien 62A, 63A und die Straßenbahnlinie 62 gelangt man rasch zur U6-Station Philadelphiabrücke.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2 Zimmer Altbauwohnung - Blick ins Grüne und Tiefgaragenplatz
Diese gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses besticht durch ihren klassischen Wiener Charme und ein helles, freundliches Wohnambiente.
Hohe Räume, große Fenster und eine angenehme Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das zeitlose Eleganz mit behaglichem Komfort verbindet.
Aufteilung der Wohnung auf einen Blick:
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
Ebenfalls Bestandteil des Angebot ist ein Kellerabteil.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz, direkt auf der gegenüberliegnden Straßenseite, zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1532/196
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 142,73 € |
| MwSt Gesamt: | 14,27 € |
| Wohnfläche: | 61,32 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 235,85 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,10 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Philipp Walderdorff
Imfora Vertriebsgesellschaft mbH
T +43 676 51 66 223