Renovierungsobjekt mit Bergblick!

Haus - Einfamilienhaus, 4644 Scharnstein


📍4644 Scharnstein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Arzt, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Renovierungsobjekt mit Bergblick!

Das Haus ist zwar schon älter, überzeugt aber durch einen Garten, eine wunderschöne Aussicht und eine zentrale Lage.



→ Es bietet Raum für kreative Renovierungen und Ausbau, um daraus Ihr Traumhaus zu machen.




Objektmerkmale:




  • Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial



  • Zentrale Lage mit schöner Aussicht



  • Potenzial für Renovierung und Modernisierung




Zustand:



  • renovierungs-/sanierungsbedürftig




Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.




Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.





Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <8.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/270

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis: 280.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 195,70 m²
Grundstücksfl.: 843,00 m²
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  G  318,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Teppichboden, Kamin, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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Sueno Immobilien GmbH

Maria Lamprecht

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