Renovieren und genießen: Haus in traumhafter Lage & Bergblick

Haus - Einfamilienhaus, 4644 Scharnstein


4644 Scharnstein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf – Arzt, Schule und Supermarkt sind bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Renovieren und genießen: Haus in traumhafter Lage & Bergblick

Renovieren, gestalten, genießen:


Ein Haus mit Charakter und viel Potenzial: Trotz seines Alters überzeugt die Immobilie mit einem schönen Garten, herrlicher Aussicht und einer zentralen Lage.



Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen, Räume neu gestalten und mit einer liebevollen Renovierung Ihren ganz persönlichen Wohntraum schaffen.




Objektmerkmale:




  • Wohnhaus mit individuellem Gestaltungspotenzial



  • Zentrale Lage mit schöner Aussicht



  • Potenzial für Renovierung und Modernisierung




Zustand:



  • renovierungs-/sanierungsbedürftig




Ausführliches Bildmaterial der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung!



Info: Einreichpläne stimmen teilweise nicht mit dem Bestand überein. Die m² Angaben sind als ca.-Werte zu verstehen und stellen lediglich Richtwerte dar.




Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <8.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.000m
Straßenbahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/270

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Kaufpreis: 270.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche: 195,70 m²
Grundstücksfl.: 843,00 m²
Balkone: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  G  318,00 kWh/m²a
fGEE:  E  3,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Fliesen, Teppichboden, Kamin, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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Sueno Immobilien GmbH

Maria Lamprecht

Sueno Immobilien GmbH

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