Großzügig und hell: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Wohngegend

Wohnung - Maisonette, 4910 Ried im Innkreis , Doktor-Dorfwirth-Straße 4


Ried im Innkreis Dr.Dorfwirthstraße 4

Beschreibung der Immobilie

Großzügig und hell: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in beliebter Wohngegend

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in  Ried im Innkreis! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf großzügigen 72 m² alles, was das Herz begehrt.



Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.



In der zeitgemäßen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste entfalten. Der Balkon lädt dazu ein, an warmen Tagen die frische Luft zu genießen. 



Die perfekte Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.



Die Verkehrsanbindung ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen sowie den Bahnhof, was Ihnen eine einfache und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Egal ob für Pendler oder Freizeitausflüge, Sie sind stets gut vernetzt.



 Diese Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ried im Innkreis wartet auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <475m
Klinik <300m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <575m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <525m
Polizei <100m
Post <650m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <5.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7645925

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Gesamtmiete: 876,28
Kaltmiete (netto): 603,52 €
Kaltmiete: 741,87 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 138,35 €
Heizkosten: 50,18 €
MwSt Gesamt: 84,23 €
Wohnfläche: 72,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 31,60 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche


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