Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Zuhause auf 143 m²!

Wohnung , 4020 Linz , Landstraße 84


Diese attraktive Wohnung in der Landstraße 4020 Linz bietet eine hervorragende Lage im Herzen der Stadt. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen ist die Erreichbarkeit für Kunden und Patienten optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für vielseitige Nutzungen macht. Eine ideale Basis für Ihr Geschäft!

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Linz – Ihr neues Zuhause auf 143 m²!

Diese attraktive Immobilie liegt in einem gediegenen Stadthaus und bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 143 m², sondern auch die ideale Umgebung, um schön und zentral zu Wohnen..



Mit einer beeindruckenden Fläche von 143m² und insgesamt 4 hellen und freundlichen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen.



Die Zimmer sind individuell gestaltbar und bieten ausreichend Platz zum Wohnen oder auch um Leben und Arbeiten zu verbinden. Die Fläche wird derzeit als Büro genützt, eignet sich aber auch hervorragend als Wohnung. Lassen Sie sich von den Bildern mit unseren Einrichtungsvorschlägen inspirieren und begeistern !



Küche und Einbaukästen können abgelöst werden. 



Nutzen Sie die Gelegenheit im Zentrum von Linz zu leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <500m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <200m
Universität <825m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <325m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.825m
Flughafen <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7645928

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.702,01
Kaltmiete (netto): 1.207,58 €
Kaltmiete: 1.547,28 €
Betriebskosten: 339,70 €
MwSt Gesamt: 154,73 €
Wohnfläche: 143,00 m²
Zimmer: 4,50
Heizwärmebedarf: 121,00 kWh/m²a
fGEE: 3,10
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, Dusche


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Silvia Loizenbauer

AREV Immobilien GmbH