Einzigartiges Grundstück in Premiumlage Leopoldskron - Nahe Leopoldskroner Weiher
Grundstück
,
5020
Salzburg
Der Stadtteil Leopoldskron zählt zu den absoluten Premiumlagen Salzburgs. Historische Villen, großzügige Gärten und eine grüne, ruhige Umgebung prägen das Bild. Die Nannerlstraße ist eine kleine, wenig befahrene Wohnstraße, die durch ihre familiäre Atmosphäre und hohe Lebensqualität besticht. Der Leopoldskroner Weiher ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Momenten der Ruhe ein. Hier verbinden sich Naturgenuss und Stadtnähe auf ideale Weise. Die Salzburger Altstadt, Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Premiumwohnlage in Leopoldskron Fußläufig zum Leopoldskroner Weiher Sehr gute Anbindung in die Salzburger Altstadt Nahversorgung, Schulen und Infrastruktur im nahen Umfeld Gepflegtes, ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität
Beschreibung der Immobilie
Einzigartiges Grundstück in Premiumlage Leopoldskron - Nahe Leopoldskroner Weiher
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der malerischen Stadt Salzburg! Dieses einzigartige Grundstück im Stadtteil Leopoldskron in Salzburg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 704 m² eröffnet sich Ihnen hier ein Raum voller Möglichkeiten, um Ihr persönliches Paradies zu gestalten.
Die ruhige, grüne Umgebung, geprägt von eleganten Einfamilienhäusern und Villen, macht diese Adresse zu einer der kostbarsten Lagen der Stadt. Das bestehende Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 160 m² sowie eine Garage. Der Altbestand bietet sowohl Potenzial für eine stilvolle Sanierung als auch die Möglichkeit, hier ein völlig neues Wohnkonzept zu verwirklichen. Die GFZ von 0,6 ermöglicht eine attraktive Bebauung entsprechend den individuellen Vorstellungen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Salzburg Ihr Eigen zu nennen. Dieses Grundstück kombiniert eine ideale Lage mit einer hervorragenden Lebensqualität und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der schönsten Städte Österreichs Fuß zu fassen. !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1829/54
| Art: | Grundstück |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
| Grundstücksfl.: | 704,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Maximilian Glantschnig
EM Invest & Trading GmbH
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