Einfamilienhaus mit altem Charme
Haus
- Einfamilienhaus,
7350
Oberpullendorf
Dieses charmante Einfamilienhaus in 7350 Oberpullendorf liegt in einer äußerst attraktiven Lage im Burgenland. Die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Leben hier besonders angenehm. Arzt, Krankenhaus, Apotheke und Schule sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Geldautomaten, Banken und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Infrastruktur!
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit altem Charme
Hard Facts:
Wofhnfläche: 130 m²
Zimmer: 7
Küchen: 2
WCs: 2
Badezimmer: 1
Grundstücksfläche: 665 m²
perfekter Grundriss zur Modernisierung
Willkommen in Oberpullendorf:
Dieses nette Einfamilienhaus in Oberpullendorf bietet auf rund 130 m² Wohnfläche potential zu deinem neuen Zuhause. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, wobei eine getrennte Etagennutzung durch leichte Adaption leicht möglich wäre. Das gesamte Grundstück ist ebenerdig und beläuft sich auf 665 m². Des weiteren befindet sich auf diesem Grundstück ein Zusatzgebäude, welches zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Gebäude benötigt gewiss Modernisierungsmaßnahmen, jedoch wurde die Sanierung bereits mit dem Austausch der Fenster im Erdgeschoss begonnen.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Oberpullendorf überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und der schnellen Erreichbarkeit der S31, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Schulen (Mittelschule, Gymnasium, HAK etc.) und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Dies macht das Leben hier besonders komfortabel und familienfreundlich.
Erlebe die Vorzüge des Burgenlands und genieße die ruhige, aber dennoch zentrale Lage deines neuen Zuhauses. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum für Erinnerungen, Lachen und gemeinsames Glück.
Überzeuge dich selbst von diesem Angebot und kontaktiere mich noch heute!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1751/129
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1974 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 70,00 € |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 665,00 m² |
| Zimmer: | 7 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | G 314,40 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,81 |
Ausstattung
Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Martin Riegler
AUTHEN7IC Real Estate FlexCo
T +43 664 2143 452
H +43 664 2143 452