Große gepflegte Mietwohnung mit Loggia in Ybbs!
Wohnung
,
3370
Ybbs an der Donau
Zentrale Lage nähe Freizeitzentrum im Herzen von Ybbs an der Donau die L(i)ebenswerte Stadt im Mostviertel. Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
Beschreibung der Immobilie
Große gepflegte Mietwohnung mit Loggia in Ybbs!
* gepflegte große Mietwohnung mit Loggia
* schöne gepflegte Einbauküche inkl. Geräte
* Raumaufteilung: VR, AR mit WM Anschluss, WC, Küche mit großen Essbereich, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Miete inkl. Betriebskosten € 790.- pro Monat, Strom und Stiegenhausreinigung ist direkt vom Mieter zu bezahlen
* Für die Stiegenhausreinigung sind € 40.- im Quartal zu bezahlen
* Bad mit Wanne
* Kabel TV möglich
* Heizung elektro Radiatoren und Schwedenofen
* Kellerabteil
* ein freier Stellplatz vor dem Wohnhaus
* öffentliche Parkplätze vorhanden in unmittelbarer Umgebung
* nähe Freizeitzentrum
* Bezug ab sofort möglich
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102569
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 599,48 € |
| Kaltmiete: | 718,18 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 85,20 € |
| MwSt Gesamt: | 71,82 € |
| Wohnfläche: | 98,86 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,25 |
Ihre persönliche Beratung
Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
H +43 676 541 84 21