Vollmöblierte Wohnung nahe FH JOANNEUM – ruhig & modern

Vollmöblierte Wohnung nahe FH JOANNEUM – ruhig & modern

Vollmöbliertes 2-Zimmer-Apartment in Graz-Eggenberg – sofort bezugsfertig

Diese hochwertig ausgestattete, frisch sanierte Wohnung in der Karl-Morre-Straße, 8020 Graz, vereint modernen Wohnkomfort mit ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Die gepflegte Wohnanlage liegt unweit von Schloss Eggenberg, der FH Joanneum und dem Hauptbahnhof – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die zentral, aber ruhig wohnen möchten.

Das Apartment im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche alles, was man für komfortables Wohnen braucht – vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.

Ausstattung:

• heller Wohn-Schlafraum mit Bett, Arbeitsplatz, Kleiderschrank und Smart-TV (Fernseher und Kleiderschrank sind auf den Fotos noch nicht abgebildet, werden aber in Kürze ergänzt)
• moderne Küchenzeile mit Herd, Kühlschrank, Kaffeemaschine und integrierter Waschmaschine
• neu saniertes Badezimmer mit Dusche
• Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• komplett ausgestattet: Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Handtücher und Dekoration bleiben in der Wohnung

Lage:

Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schloss Eggenberg und die FH Joanneum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 32 m²
• Zimmer: 2
• Lage: 1. Obergeschoss
• Verfügbar ab: 01.11.2026
• Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre (Vermietung durch Privatperson)
• Die gesamte Abwicklung – von der Besichtigung bis zur Vertragserrichtung – erfolgt über Immventure Real Estate

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap