Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gmunden zu kaufen
Wohnung
,
4810
Gmunden
,
Cumberlandpark 39
Die Wohnung im Cumberlandpark in Gmunden überzeugt durch ihre optimale Lage im Herzen Oberösterreichs. Mit einer südlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind.
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gmunden zu kaufen
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in der malerischen Stadt Gmunden, wo der Charme der Natur auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens trifft. Diese wunderbare Wohnung mit 44,51 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Für nur € 135.000,- können Sie in eine sanierungsbedürftige Immobilie investieren, die mit etwas Kreativität und Geschick in ein wahres Juwel verwandelt werden kann. Die zwei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrem neuen Zuhause entspannen und die Ruhe genießen, die Ihnen der traumhafte Grünblick von Ihrer Loggia aus bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem hektischen Tag entspannen können. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort und ist ein praktisches Feature in Ihrer neuen Wohnung. Das Satteldach verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter und sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Traumwohnung in Gmunden zu gestalten! Mit Ihrer Kreativität und einem klaren Plan können Sie aus dieser sanierungsbedürftigen Immobilie ein behagliches Zuhause machen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung inspirieren und genießen Sie das Leben in dieser einzigartigen Stadt am Traunsee.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <2.250m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <875m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.175m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.150m
Post <1.100m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <1.225m
Autobahnanschluss <6.175m
Flughafen <5.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7359/3530
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1978 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 84,57 € |
| Heizkosten: | 48,61 € |
| MwSt Gesamt: | 8,46 € |
| Wohnfläche: | 44,51 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 8,97 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 144,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,94 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Alexander Huber
CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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