Familienfreundliches Wohnen in der "Medrazer Stille" – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Südwesten
Wohnung
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6166
Fulpmes
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage am Föhrenweg 1, in der beliebten Wohnsiedlung "Medrazer Stille" am Rand von Fulpmes im Stubaital. Umgeben von idyllischer Natur und mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, bietet diese Wohnlage die perfekte Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit. Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und den besonderen Lebenswert dieser Region zu schätzen wissen. Die Nähe zu weitläufigen Wiesen, Wäldern und Spazierwegen lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten in der Natur ein – sei es beim Wandern, Radfahren oder im Winter beim Langlaufen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Skigebiet Schlick 2000, das Sommer wie Winter ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die ganze Familie bereithält. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Nahversorger, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Die gute Anbindung an die Stubaitalstraße sowie die Nähe zur Stubaitalbahn ermöglichen zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck. Diese Wohnlage vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, die das Leben im Grünen genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und wichtige Einrichtungen verzichten zu wollen.
Beschreibung der Immobilie
Familienfreundliches Wohnen in der "Medrazer Stille" – 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Südwesten
Ihr neues Zuhause im Stubaital?
In der beliebten Wohnsiedlung „Medrazer Stille“ in Fulpmes erwartet Sie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die mit viel Licht, einem durchdachten Grundriss und einem traumhaften Ausblick punktet. Die Kombination aus ruhiger Lage, sonnigem Balkon und offenem Wohnkonzept schafft ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare mit Zukunftsplänen.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und überzeugt mit modernen Details, wie einer hochwertigen Küche und stilvollen Bodenbelägen. Doch das ist längst nicht alles – echte Highlights verraten wir Ihnen gerne persönlich.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 305
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 210,69 € |
| Heizkosten: | 92,70 € |
| Sonstige Kosten: | 151,50 € |
| Wohnfläche: | 92,85 m² |
| Nutzfläche: | 92,85 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.295,00 m² |
| Gesamtfläche: | 105,52 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 6,47 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 62,27 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,02 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Solarenergie, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Benjamin Bertoldi
IMMOBILIS – Kathrin Reitz
T +43 664 / 14 69 620
H +43 664 / 14 69 620