2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOP ANBINDUNGEN - TOP NR. 3
Wohnung
,
4030
Linz
,
Salzburger Straße 3
Diese schön und geräumig aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich nahe dem Erholungsgebiet (Wasserwald) in Linz/Kleinmünchen. Supermärkte, ein Bäcker sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Der Vermieter stellt eine Einbauküche zur Küche zur Verfügung. Die Heizkosten werden dzt. mit monatlich 114,16 zzgl. 20% Ust vorgeschrieben.
Beschreibung der Immobilie
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOP ANBINDUNGEN - TOP NR. 3
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <350m
Klinik <2.050m
Krankenhaus <1.475m
Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <350m
Universität <3.225m
Höhere Schule <3.675m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <725m
Polizei <1.800m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1937/7645888
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 831,86 € |
| Kaltmiete (netto): | 506,66 € |
| Kaltmiete: | 631,70 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 125,04 € |
| Heizkosten: | 114,16 € |
| MwSt Gesamt: | 86,00 € |
| Wohnfläche: | 51,70 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 103,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,54 |
Ihre persönliche Beratung
Silvia Loizenbauer
AREV Immobilien GmbH