Ihr Traumhaus mit Garten und Pool in Ruhelage - Eigentumsgrundstück - Gepflegte Kleingartensiedlung, ganzjähriges Wohnen möglich
Haus
- Einfamilienhaus,
1210
Wien
,
KLG An der Ruthnergasse 103
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Ruthnergasse, 1210 Wien! Dieses charmante Haus besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Banken. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an die Schnellbahn sowie Bus und Straßenbahn sind Sie bestens vernetzt. Entdecken Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in ruhiger Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Ihr Traumhaus mit Garten und Pool in Ruhelage - Eigentumsgrundstück - Gepflegte Kleingartensiedlung, ganzjähriges Wohnen möglich
Gepflegte Kleingartensiedlung für ganzjähriges Wohnen - Eigentumsgrundstück
Ruhelage letzte Sanierung 2018 - Haus mit Pool und Garten.
ca. 50 m² Wfl + ca. 300 m² Garten + ca. 16 m² Keller
EG:
Vorzimmer - Wohnzimmer - große Küche mit Essplatz - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken, WM-Anschluss -
Zugang zum Keller mit drei Räumen
OG:
Schlafzimmer mit klimaanlage und Blick in den Garten.
Klimaanlage im OG - Thermofenster mit Außenrollos - E-Heizung - Vollwärmeschutzfassade - Brunnen -
Außendusche - Pool 5 m im Durchmesser
Perfekte Wohnlage in einer sehr gepflegen Kleingartensiedlung.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.100m
Apotheke <325m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.600m
Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <500m
Universität <975m
Höhere Schule <3.425m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <1.775m
Sonstige
Bank <1.100m
Geldautomat <1.100m
Post <1.300m
Polizei <1.650m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.850m
Straßenbahn <1.025m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <2.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6115/3335009
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 310.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 339,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 300,00 m² |
| Keller: | 16,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Dusche, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Ferdinand Stubenvoll
Stubenvoll Immobilien
T +43 664 30 88 940
H +436643088940