Top vermietbare Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend
Wohnung
- Erdgeschoß,
8020
Graz
,
Wiener Straße 98b
Beschreibung der Immobilie
Top vermietbare Anlegerwohnung im Trendbezirk Lend
Willkommen zu dieser attraktiven Anlegerwohnung im beliebten Grazer Trendviertel Lend.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer + Toilette
- Wohnzimmer
Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Rücklagen per 31.12.2024: 30.705,35 EUR.
Der Verkäufer verzichtet auf die Mehrwertsteuer, weshalb der Preis brutto für netto angegeben ist.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <800m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.575m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <300m
Universität <1.450m
Höhere Schule <1.175m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <275m
Post <400m
Polizei <1.050m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <650m
Autobahnanschluss <4.900m
Bahnhof <1.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/42
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1995 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 89.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises |
| Betriebskosten: | 78,00 € |
| Heizkosten: | 44,00 € |
| MwSt Gesamt: | 16,60 € |
| Wohnfläche: | 26,46 m² |
| Nutzfläche: | 26,46 m² |
| Gesamtfläche: | 26,46 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 68,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,54 |
Ausstattung
Öl, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sheila Mirzapour
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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