Traumhaftes Familienhaus in Sankt Georgen – 8 Zimmer, Garten, Terrasse, Top-Ausstattung!

Haus , 8413 Sankt Georgen an der Stiefing , Baldau 30


🏡 Objekt:** Charmantes **Mehrfamilienhaus** mit **3 Wohneinheiten** auf **232 m²** + **2.000 m² Garten** **📍 Lage:** Idyllisch & ruhig, perfekt für Naturliebhaber **🌟 Highlights:** ✔ **3 unabhängige Wohneinheiten** – jede mit: - Großzügigem **Wohnzimmer** - Küche **2 separaten Zugängen** **Weitläufigen Schlaf- & Kinderzimmern** ✔ **Riesiges Grundstück (2.900 m²)** – ideal für Selbstversorger, Familien & Tierliebhaber ✔ **Gemütliche Outdoor-Küche** mit: **Spannferkel-Ofen** für rustikale Grillfeste **Pizza-Holzofen** für italienisches Flair ✔ **Parken ohne Sorgen:** **Doppelgarage** + **Doppel-Carport** St. Georgen an der Stiefing ist eine **kleine, idyllische Gemeinde** in der **Südsteiermark** (Bezirk Leibnitz), bekannt für ihre **ländliche Ruhe, Weinberge und Nähe zu Graz**. Ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die das Landleben schätzen. **Lebensqualität & Freizeit** ✅ **Natur & Erholung:** **Stiefingtal** (Wanderwege, Radrouten) **Weinberge & Buschenschanken** (Südsteirische Weinstraße in der Nähe) ✅ **Infrastruktur:** - Kindergarten, Volksschule - Nahversorger (Bäcker, Greißler) - Ärzte & Apotheke in Nachbargemeinden ✅ **Vereine & Gemeinschaft:** - Freiwillige Feuerwehr - Dorfgemeinschaft & Feste

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Familienhaus in Sankt Georgen – 8 Zimmer, Garten, Terrasse, Top-Ausstattung!




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <5.425m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <8.475m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <325m
Post <4.150m
Polizei <3.875m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1958/54

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Alter: Neubau
Kaufpreis: 430.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 200,00 €
Gesamtfläche: 232,30 m²
Zimmer: 8
Bäder: 3
WC: 3
Balkone: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 4
Garten: 2.000,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Badewanne, Carport, Garage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Aida Ahmetovic

Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

T +43 316 82 88 83

H +43 650 85 88 888