Traumhaftes Familienhaus in Sankt Georgen – 8 Zimmer, Garten, Terrasse, Top-Ausstattung!
Haus
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8413
Sankt Georgen an der Stiefing
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Baldau 30
🏡 Objekt:** Charmantes **Mehrfamilienhaus** mit **3 Wohneinheiten** auf **232 m²** + **2.000 m² Garten** **📍 Lage:** Idyllisch & ruhig, perfekt für Naturliebhaber **🌟 Highlights:** ✔ **3 unabhängige Wohneinheiten** – jede mit: - Großzügigem **Wohnzimmer** - Küche **2 separaten Zugängen** **Weitläufigen Schlaf- & Kinderzimmern** ✔ **Riesiges Grundstück (2.900 m²)** – ideal für Selbstversorger, Familien & Tierliebhaber ✔ **Gemütliche Outdoor-Küche** mit: **Spannferkel-Ofen** für rustikale Grillfeste **Pizza-Holzofen** für italienisches Flair ✔ **Parken ohne Sorgen:** **Doppelgarage** + **Doppel-Carport** St. Georgen an der Stiefing ist eine **kleine, idyllische Gemeinde** in der **Südsteiermark** (Bezirk Leibnitz), bekannt für ihre **ländliche Ruhe, Weinberge und Nähe zu Graz**. Ideal für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die das Landleben schätzen. **Lebensqualität & Freizeit** ✅ **Natur & Erholung:** **Stiefingtal** (Wanderwege, Radrouten) **Weinberge & Buschenschanken** (Südsteirische Weinstraße in der Nähe) ✅ **Infrastruktur:** - Kindergarten, Volksschule - Nahversorger (Bäcker, Greißler) - Ärzte & Apotheke in Nachbargemeinden ✅ **Vereine & Gemeinschaft:** - Freiwillige Feuerwehr - Dorfgemeinschaft & Feste
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Familienhaus in Sankt Georgen – 8 Zimmer, Garten, Terrasse, Top-Ausstattung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <725m
Apotheke <5.425m
Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <8.475m
Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <325m
Post <4.150m
Polizei <3.875m
Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <4.875m
Bahnhof <4.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1958/54
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1962 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 430.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Gesamtfläche: | 232,30 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 4 |
| Garten: | 2.000,00 m² |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Badewanne, Carport, Garage
Ihre persönliche Beratung
Aida Ahmetovic
Hausverwaltung und Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
T +43 316 82 88 83
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