Traumhaftes Reihenhaus in 1220 Wien: 4 Zimmer, Garten, U-Bahn-Nähe, Parkgarage
Haus
- Reihenhaus,
1220
Wien
Die Wohnung liegt unweit des Siegesplatzes - dem Zentrum von Aspern - und hat damit eine hervorragende Infrastruktur mit Spar, Zielpunkt, Hofer, Bäckerei und Apotheke. Die U-Bahn Station (U2 Aspern) liegt ca. 700 m entfernt. Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten zu erreichen: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392 Straßenbahn Linie: 25. Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe.
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Reihenhaus in 1220 Wien: 4 Zimmer, Garten, U-Bahn-Nähe, Parkgarage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Reihenhaus im begehrten 22. Bezirk von Wien!
Dieses attraktive Objekt bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die das Leben in der Stadt angenehm und komfortabel gestaltet. Mit einer einer großzügigen Fläche von 109 m², bietet dieses Reihenhaus Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Ausstattung:Hochwertige Parkettböden und Nassräume, 3 fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, Abstellraum, Gaszentralheizung.
Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie die sonnigen Tage im Freien und schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase.
Das Reihenhaus war seit 2016 um Euro 1.470/Monat Nettomiete vermietet.
Ein Garagenplatz ist in dem Kaufpreis inkludiert, was in der Stadt einen unschätzbaren Vorteil darstellt.
In der Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die Ihnen und Ihrer Familie alles bieten, was Sie für den Alltag benötigen. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie in kurzer Zeit alles für Ihren täglichen Bedarf besorgen können.
Dieses Reihenhaus in 1220 Wien ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und praktischer Lage. Erleben Sie Lebensqualität in einer pulsierenden Stadt und genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause oder Renditeobjekt wartet auf Sie!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1510
| Art: | Haus - Reihenhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 598.000,00 € |
| Provision: | 21.528,00 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 109,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 22,00 m² |
| Keller: | 3,63 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 36,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,69 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Katja Gálffy
3ES Immobilien KG
T +43 676 504 35 37