Kompakt. Modern. Zentral! Citynah wohnen mit Fernblick! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Schnell sein!
Wohnung
,
1100
Wien
,
Sonnleithnergasse
Die Lage besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung! Öffis: Straßenbahn 1, 6, 18, 62 / Bus 14A, N6 / Bahnhof Matzleinsdorfer Platz REX1, REX2, R3 Die Liegenschaft befindet sich quasi direkt beim wunderschönen ca. 4ha großen Waldmüllerpark und in unmittelbarar Gehdistanz von zahlreichen Supermärkten, Shops und Dienstleistern.
Beschreibung der Immobilie
Kompakt. Modern. Zentral! Citynah wohnen mit Fernblick! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Schnell sein!
Kompakt. Modern. Zentral! Citynah wohnen mit Fernblick! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Schnell sein!
TOP 301 (8.Stock):
Ihr neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer leicht abgetrennten Küche, sowie ein kuscheliges Schlafzimmer.
Toller Fernblick!
Kleine Wohnung - Großer Auftritt!
Wohnfläche: ca. 42,02m² + Kellerabteil
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern: € 966,47.-
Bezug: ab sofort
Kaution: € 1.500.-
Worauf warten Sie noch? Diese smarte Wohnung wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 290053
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1993 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 966,47 € |
| Kaltmiete (netto): | 800,00 € |
| Kaltmiete: | 951,34 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 151,34 € |
| MwSt Gesamt: | 15,13 € |
| Wohnfläche: | 42,02 m² |
| Nutzfläche: | 42,02 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,35 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,52 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Samir Agha-Schantl
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
T 0043 664 3070009
H 0043 660 4701793