Penthouse Deluxe Oberalm - Design trifft Wohngenuss
Wohnung
- Penthouse,
5411
Oberalm
Beschreibung der Immobilie
Penthouse Deluxe Oberalm - Design trifft Wohngenuss
Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen mit rund 132 m² Wohnfläche und besticht durch ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem eleganten Nussboden ausgestattet. Die Designerküche samt Geräten von Gaggenau, Bora und Liebherr bildet das Herzstück dieses sonnenhellen Raumes. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Studio mit Kamin schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die umlaufende, uneinsehbare Dachterrasse (ca. 84 m²) bietet herrliche Aussichten und maximale Privatsphäre.
Ausstattung & Highlights:
Klimaanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Maßgefertigte Einbaumöbel, Nussholzböden, Feinsteinzeug
Dornbracht-Armaturen, Geberit Aquaclean WCs
Tiefgarage mit Autolift, zusätzlicher Carport (zuzügl.TG € 30.000 und Carport € 15.000)
Grundwasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung
Ca. 21 m² Kellerfläche, Bewässerungssystem auf der Dachterrasse
Lage Oberalm:
Oberalm zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs. Die Gemeinde bietet hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung nach Salzburg und Hallein. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote sowie eine vielfältige Gastronomie machen Oberalm zu einem Ort, der für jeden Lebensstil das passende Angebot bietet.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 506/1602
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.350.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 389,62 € |
| Heizkosten: | 85,07 € |
| Sonstige Kosten: | 236,08 € |
| Wohnfläche: | 132,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 21,15 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Lastenaufzug, Personenaufzug
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