*Exklusive Ferienhäuser in Modriach: 80–112 m² mit traumhaftem Berg- & Seeblick

Haus - Einfamilienhaus, 8583 Modriach


Beschreibung der Immobilie

*Exklusive Ferienhäuser in Modriach: 80–112 m² mit traumhaftem Berg- & Seeblick

Wunderschöne Holz-Ferienhäuser in Modriach – ab € 350.000,--



In traumhafter Aussichtslage von Modriach entstehen sieben exklusive Holz-Massiv-Ferienhäuser, die modernen Wohnkomfort mit purem Naturerlebnis verbinden. Mit Wohnflächen zwischen 80 und 112 m², großzügigen Grundstücken, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Blick auf Berge, See und Landschaft eignen sich die Häuser ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienvermietung. Ein einzigartiges Projekt für alle, die Ruhe, Qualität und ein nachhaltiges Wohngefühl suchen.



Highlights:




  • 7 exklusive Holz-Massiv-Ferienhäuser (80–112 m²)



  • Grundstücke von 485–668 m² mit Eigengarten



  • Seeblick, Bergblick & Natur pur 🌄



  • Stilvolle Holzfenster & Erdwärme 🌱



  • Autoabstellplatz + E-Ladestation ⚡



  • Perfekt als Wochenendhaus oder Vermietung (empf. € 250/Tag, 50 % Auslastung)



  • Kaufpreise ab € 350.000,-- bis € 435.000,--



  • Provision 3% zzgl. Ust. 




Top Lage:




  • Nur wenige Minuten zur Sommerrodelbahn Steirarodl 🎢



  • Packer Stausee & Freizeitmöglichkeiten 🌊



  • Winterpiste ca. 5 Min. entfernt ⛷




Baujahr 2024 – Musterhaus zur Besichtigung fertig gestellt - weitere Fertigstellung nach Vereinbarung.




Jetzt informieren & Ihr Traum-Ferienhaus sichern: 



Kerstin Prosi



+43 664 43 77 087
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at   





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Bäckerei <7.500m
Supermarkt <7.500m

Sonstige
Polizei <7.500m
Geldautomat <7.500m
Bank <7.500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <5.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1830/250

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Alter: Neubau
Kaufpreis: 350.000,00 €
Provision: 12.600,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 80,00 m²
Grundstücksfl.: 485,00 m²
Zimmer: 4
Terrassen: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung

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Kerstin Prosi

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