Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Charmant wohnen in Feldkirch-Gisingen – 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Carport

Diese charmante 2-Zimmerwohnung An der Nafla 2 in Feldkirch-Gisingen überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung und das angenehme Wohngefühl. Auf rund 51 m² erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster – ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Ein Carport und ein Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen.

Lage:

• Zentrale, stadtnah Wohnlage: Die Wohnung liegt in einem gut erreichbaren Wohnviertel von Feldkirch – nahe zu Geschäften, Dienstleistungen und urbanen Annehmlichkeiten.

• Gastronomie & Restaurants: In der näheren Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt innerhalb erreichen.

• Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Feldkirch relativ nah: Der Hauptbahnhof Feldkirch ist gemütlich mit Bus oder Fahrrad zu erreichen und bietet sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster

• Kellerabteil

• Carport

Gesamtmietzins:

EUR     767,21 Mietzins Wohnung

EUR     110,39 Betriebskosten Wohnung

EUR       45,40 Heizkosten Wohnung

EUR       72,00 Mietzins Carport

EUR     995,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <550m
Krankenhaus <3.475m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <350m
Höhere Schule <1.350m
Universität <3.125m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <575m
Polizei <2.775m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap