Gemütliche Wohnung mit Bergblick im Zentrum von Saalfelden
Wohnung
,
5760
Saalfelden am Steinernen Meer
Die Wohnung befindet sich in Saalfelden am Steinernen Meer. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt – ideal für alle, die Natur, Ruhe und eine beeindruckende Aussicht schätzen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, eine Bäckerei, ein Metzger sowie mehrere Supermärkte. Somit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind sehr gut – sowohl das Stadtzentrum von Saalfelden als auch die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Sport- und Naturbegeisterte: Die bekannten Ski- und Wandergebiete Hochkönig, Leogang, Saalbach-Hinterglemm, Zell am See und Kaprun liegen in unmittelbarer Umgebung. Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder einfach Entspannen – hier genießen Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot inmitten der Salzburger Alpen.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Wohnung mit Bergblick im Zentrum von Saalfelden
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 47,11 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohnraum mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein weiterer Abstellraum im Keller auf der Allgemeinfläche zur Verfügung.
Für Komfort im Alltag sorgen Thermofenster, Fernwärmeheizung mit Heizkörpern sowie Anschlüsse für Internet und Fernsehen der Salzburg AG. Besucherparkplätze stehen vor dem Haus bereit. Die Hausverwaltung Bergland kümmert sich zuverlässig um alle Belange, während ein Hausbetreuer die Außenanlage, Schneeräumung und Stiegenhausreinigung übernimmt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7654/131
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Kaufpreis: | 164.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 47,11 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 4,41 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,01 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Otto Pabinger
Pabinger Immobilien GmbH
T +43 664 4711922