PREISHIT! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Keller *FROHNLEITEN*

Wohnung , 8130 Frohnleiten


Die Wohnung befindet sich in Frohnleiten – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die S35 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und Bruck an der Mur.

Beschreibung der Immobilie

PREISHIT! Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großem Keller *FROHNLEITEN*

Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte 55 große 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in einer freundlichen und ruhigen Wohnsiedlung im schönen Frohnleiten befindet. Dank der Lage im Hochparterre ist die Wohnung über nur wenige Stufen erreichbar.



Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:



  • Vorraum
  • Küche mit Essbereich und kleiner Abstellnische
  • Abstellraum
  • 2 weitere Zimmer 
  • Badezimmer mit Fenster
  • separates WC
  • 3m² großer Balkon in den ruhigen Innenhof und Garten




Vor dem Haus stehen nicht zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Garten auf der Westseite des Hauses ist ebenfalls gemeinschaftlich nutzbar. Des Weiteren ist der Wohnung ein rund 13m² großes, verfliestes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss zugeordnet. 



Diese Wohnung ist sowohl für Singles, Pärchen als auch für Jungfamilien sehr gut geeignet.  



Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4807

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Kaufpreis: 115.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 136,68 €
Heizkosten: 68,12 €
MwSt Gesamt: 27,29 €
Wohnfläche: 55,80 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 13,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  57,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,90
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