360 TOauR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG

360 TOauR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG

TERRASSEN - NEUBAUAPARTEMENT



In einem Neubau in einer ruhigen Sackgasse gelegen befindet sich diese hochwertige Neubauwohnung im 1.Liftstock und bietet folgende



Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche und Ausgang auf eine innenhofseitige ca. 49m² große Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wannen-& Duschbad sowie ein separates WC, Abstellraum.



Ausstattung:

- in den Wohnräumen durchwegs Eichenparkettboden,

- modern verflieste Naßräume,

- Küche mit E-Herd & Cerankochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle,

- Hauszentralheizung (Fernwärme)



Die Heizkosten (Fernwärme-Wien) von zuletzt € 140,52 brutto monatlich werden gesondert vorgeschrieben.



Die Anmietung von Garagenplätzen im Haus um je € 167,- monatlich + 20% USt. ist möglich.



Angeboten wird ein auf 5 Jahre Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap