Gemütliche Eigentumswohnung mit eigener Parkfläche in Baden
Wohnung
,
2500
Baden
Die Lage in Baden bietet eine zentrale, gleichzeitig ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte sowie Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Stadt und zu umliegenden Regionen, und dennoch lässt sich das Leben hier entspannt genießen. In der Umgebung finden Sie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zum Verweilen im Freien einladen.
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Eigentumswohnung mit eigener Parkfläche in Baden
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Mehrparteienwohnanlage in Baden.
Die heimelige Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Aufteilung, besteht aus einem Vorraum, Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer Küche mit modernen Einbaugeräten, einem Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum sowie einem Kellerabteil.
Ein eigener Autoabstellplatz gehört ebenfalls zum Eigentum. Hinweis: Der Aufgang erfolgt ohne Lift.
Die Wohnung ist gepflegt und nach Vereinbarung beziehbar oder flexibel nutzbar.
Sollten Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 786
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1991 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 137,30 € |
| MwSt Gesamt: | 14,70 € |
| Wohnfläche: | 47,65 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 56,90 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Thomas Hollub
Neumayer & Partner Immobilien Treuhand GmbH
H +43 676/ 936 53 13