Werkstatt / Lager mit Büro und Freifläche zum sehr fairen Preis

Werkstatt / Lager mit Büro und Freifläche zum sehr fairen Preis

Diese Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Zentrum von St. Marienkirchen und eignet sich für viele unterschiedliche Branchen und Verwendungszwecke!

Derzeit wird noch eine Tischlerei betrieben, für die Zukunft bestehen viele Möglichkeiten der Nutzung: Ob wieder ein Handwerksbetrieb hier seine Tore öffnet oder ob die Halle nur als Lager dienen soll - dem neuen Mieter stehen alle Optionen offen.

Die Eckdaten:

Gesamte Nutzfläche ohne Heizraum und ohne Hackschnitzellager ca. 300 m², davon:

ca. 245 m² im Erdgeschoss: 3 Werkstattbereiche mit 130 m², 44 m² und knapp 50 m², Lackierraum 20 m², WC und

ca. 55 m² im Obergeschoss: 1 Büro und 1 "Reserve"-Raum, der fertig gestellt wird, wenn die Nutzung feststeht

Freifläche: ca. 200 m² direkt vor dem Gebäude

Hallenhöhe: 3 m bis 3,20 m

Die Beheizung erfolgt über eine Hackschnitzelheizung. Die dafür notwendigen Flächen sind, wie schon erwähnt, nicht in der Nutzfläche von 300 m² enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.