Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Götzis

Wohnung - Etage, 6840 Götzis


Mitten im lebenswerten Götzis, in der beliebten Montfortstraße 8, befindet sich diese charmante Etagenwohnung in bester Lage. Der Garnmarkt Götzis und das pulsierende Zentrum mit Cafés, Boutiquen und Restaurants, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke sowie zahlreiche Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustüre. Ob Spaziergänge im Grünen, Sport im Fitnessstudio oder Kulturveranstaltungen – hier verbinden sich Stadtkomfort und Naturgenuss auf ideale Weise. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Autobahnanschluss) sind Feldkirch, Dornbirn und Bregenz schnell erreichbar. Auch perfekt für Berufspendler und Investoren.

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Götzis

Objektbeschreibung – Licht, Komfort und Lage im perfekten Zusammenspiel



Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente.



Highlights auf einen Blick:




  • Zentrale Lage im Herzen von Götzis



  • Lichtdurchflutete Räume mit gemütlichem Wohngefühl



  • Schöner Balkon mit angenehmer Sonnenlage



  • Modernes Bad mit großer Dusche und WC



  • Einbauküche inklusive



  • Praktische Abstellkammer und separates Kellerabteil



  • Komfortabler Personenaufzug im Haus



  • Kein KFZ-Abstellplatz – dafür kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in der Umgebung




Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Anleger, die Wert auf eine zentrale, gepflegte und zugleich ruhige Wohnlage legen.



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Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/569

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 235.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 110,34 €
Heizkosten: 38,86 €
MwSt Gesamt: 18,80 €
Wohnfläche: 52,02 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  58,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,01
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche

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Rimo Immobilien GmbH

Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

T +43 5522 39303 28