Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht
Wohnung
,
8572
Bärnbach
Zentrumsnähe, Grünlage, Loggia, gute Infrastruktur
Beschreibung der Immobilie
Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht
Ihr neues Zuhause in Bärnbach
Diese charmante Wohnung in Bärnbach bietet auf rund 88 m² ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Eigentumswohnung umfasst einen Vorraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit separater Küche die im Preis inkludiert ist und Zugang zur sonnigen Loggia in Südlage. Das Haus verfügt insgesamt über nur sechs Wohneinheiten, die Wohnung ist über eine Innentreppe erreichbar.
Helle Räume, Dachschrägen und sichtbare Holzbalken sorgen für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche, Fernwärme, ein zusätzlicher Kaminofen sowie eine Klimaanlage bieten hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Carport-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die großzügige Loggia bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und den Heiligen Berg und lädt zum Entspannen ein.
Highlights auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 88
- Badezimmer mit Badewanne - zwei Schlafzimmer
- Loggia
- Klimaanlage
- Teilweise möbliert
- Carport und Kellerabteil
Lage & Umgebung
Durch die zentrumsnahe Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote bequem erreichbar.
Interesse an einer Besichtigung?
Ich begleite Sie gerne persönlich durch die Wohnung
+43 3142 / 22 892-50
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Tel. +43 664 / 146 19 05
office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892 - 50
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.
Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1856
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 197.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 95,30 € |
| Heizkosten: | 184,00 € |
| MwSt Gesamt: | 9,53 € |
| Wohnfläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 80,64 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,35 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Carport
Ihre persönliche Beratung
Frank Klöckl
Ofner Immobilien
T +43 3142 22892-50
H +43 664 1461905