Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsnähe
Wohnung
,
8572
Bärnbach
Zentrumsnähe, Grünlage, Loggia, gute Infrastruktur
Beschreibung der Immobilie
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsnähe
Diese bezaubernde Wohnung lädt mit jedem Quadratmeter zum Wohlfühlen ein. Ein gepflegtes neues Zuhause für Paare oder kleine Familien steht in Bärnbach zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Eigentumswohnung einen Vorraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, den offenen Wohnraum mit Essplatz und separater Küche samt Zugang auf die großzügige Loggia mit herrlicher Südlage, zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird über eine Innentreppe erreicht, sie ist eine von sechs Wohneinheiten im gesamten Haus.
Die hellen, freundlichen Räume vermitteln in Verbindung mit den Dachschrägen und den Holzbalken ein traumhaft wohliges Wohngefühl, das Sie schon im Vorraum spüren und sich bis auf die Loggia durchzieht. Parkett- und Fliesenböden werten den Wohnraum auf, ein weiteres Plus ist die moderne Einbauküche die im Preis inbegriffen ist. Geheizt wird mit Fernwärme, der Wohnbereich kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden. Eine Klimaanlage ist in der Wohnung ebenso instaliert . Die gesamte Wohnung ist in einem top-gepflegten Allgemeinzustand.
Ein Abstellplatz im Carport steht zur Verfügung, ebenso bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum.
Die Loggia bietet eine Aussicht in die angrenzenden, Wiesen und den Heiligen Berg und ist als Platz zum gemütlichen Entspannen oder für geselliges Beisammensitzen ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung.
Team Ofner Immobilien
Frank Klöckl, Tel. 0664 / 914 79 79
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1856
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 206.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 95,30 € |
| Heizkosten: | 184,00 € |
| MwSt Gesamt: | 9,53 € |
| Wohnfläche: | 88,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 80,64 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,35 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Carport
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Frank Klöckl
Ofner Immobilien
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