Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsnähe

Wohnung , 8572 Bärnbach


Zentrumsnähe, Grünlage, Loggia, gute Infrastruktur

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Zentrumsnähe

Diese bezaubernde Wohnung lädt mit jedem Quadratmeter zum Wohlfühlen ein. Ein gepflegtes neues Zuhause für Paare oder kleine Familien steht in Bärnbach zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Eigentumswohnung einen Vorraum, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, den offenen Wohnraum mit Essplatz und separater Küche samt Zugang auf die großzügige Loggia mit herrlicher Südlage, zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird über eine Innentreppe erreicht, sie ist eine von sechs Wohneinheiten im gesamten Haus.



Die hellen, freundlichen Räume vermitteln in Verbindung mit den Dachschrägen und den Holzbalken ein traumhaft wohliges Wohngefühl, das Sie schon im Vorraum spüren und sich bis auf die Loggia durchzieht. Parkett- und Fliesenböden werten den Wohnraum auf, ein weiteres Plus ist die moderne Einbauküche die im Preis inbegriffen ist. Geheizt wird mit Fernwärme, der Wohnbereich kann zusätzlich mit einem Kaminofen beheizt werden. Eine Klimaanlage ist in der Wohnung ebenso instaliert . Die gesamte Wohnung ist in einem top-gepflegten Allgemeinzustand.



Ein Abstellplatz im Carport steht zur Verfügung, ebenso bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum.



Die Loggia bietet eine Aussicht in die angrenzenden, Wiesen und den Heiligen Berg und ist als Platz zum gemütlichen Entspannen oder für geselliges Beisammensitzen ein weiteres Highlight dieser Wohnung.





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Frank Klöckl, Tel. 0664 / 914 79 79



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1856

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1999
Alter: Neubau
Kaufpreis: 206.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 95,30 €
Heizkosten: 184,00 €
MwSt Gesamt: 9,53 €
Wohnfläche: 88,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 80,64 kWh/m²a
fGEE: 1,35
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Heizofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Carport


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