ANLAGEOBJEKT - Vermieten und/oder selber wohnen
Zinshaus Renditeobjekt
,
3721
Limberg
Beschreibung der Immobilie
ANLAGEOBJEKT - Vermieten und/oder selber wohnen
Auf der Liegenschaft befinden sich zwei getrennte Gebäude.
Das ehemalige Gasthaus mit einer Nutzfläche von rund 340m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß kann zu einer oder zwei Wohnungen umgebaut werden. Im Obergeschoß befindet sich eine großzügige, bewohnbare Wohneinheit. Das gesamte Gebäude wird mittels einer Pelletheizung beheizt. Das Objekt ist teilunterkellert.
Weiters wurde 1980 ein Einfamilienhaus errichtet. Im Obergeschoß befindet sich die Wohnebene mit knapp 95m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß ist außerdem eine Schwimmhalle mit WC-Anlage und Sauna vorhanden.
Weiters: großzügiger Garten, Garage, Fußbodenheizung im Wohnhaus, usw.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <5.000m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1425
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 267.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 500,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.890,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 5 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 181,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,19 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl
KMW Immobilien GmbH
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